ЛДМ на Аптекарском острове | BARNES Russia

html, body { overflow: auto !important; } .site-preloader { display: none !important; } .hero, .hero * { opacity: 1 !important; transform: none !important; clip-path: none !important; }

Квартал ЛДМ на Аптекарском острове у воды

BARNES Saint Petersburg · Петроградская сторона

ЛДМ
премиальный квартал на Аптекарском острове

от 33,3 млн ₽* стоимость

41,9–428,5 м² площади

IV квартал 2027 срок сдачи

7 корпусов масштаб

Получить подборку резиденций Смотреть проект

Подготовим актуальные квартиры, планировки, условия покупки и комментарий эксперта BARNES.

Объект

Кратко об объекте

Квартал вдохновлен европейскими городскими кварталами: лаконичные фасады, благородные материалы и панорамное остекление создают ощущение легкости, света и приватной городской среды у воды.

Масштаб

463 квартиры

Небольшая этажность и пластика корпусов формируют атмосферу камерного городского квартала.

Адрес Песочная наб., улица Профессора Попова, 47

Район Петроградская сторона

Площади 41,9–428,5 м²

Этажность 8–9 этажей

Срок IV квартал 2027

Девелопер Группа «Эталон»

Актуальные лоты, планировки, условия покупки и стоимость от 33,3 млн ₽* подготовит эксперт BARNES.

Получить подборку

Мнение экспертов BARNES

Что стоит смотреть в первую очередь

Этот квартал — не просто жилой комплекс, это громкое высказывание. Современные формы, динамичные фасады и внимание к деталям подчеркивают выразительный облик проекта.

Людмила Белоусова

Руководитель отдела продаж BARNES Saint Petersburg

01

Виды на воду

Квартиры с перспективой Малой Невки и зеленых набережных.

02

Верхние этажи

Больше света, приватности и выразительных городских сценариев.

03

Семейные планировки

Форматы рядом с парками, школами и инфраструктурой Петроградской стороны.

Островная территория — редкая центральная локация с ограниченным объемом нового строительства.

Презентация проекта

Локация

Аптекарский остров

Петроградская сторона в Санкт-Петербурге остается одной из самых престижных локаций: рядом набережные, парки, маршруты к островам и ключевые точки центра.

Островная территория создает ощущение уединения без отрыва от центра города.

Пешая и транспортная доступность

15 минметро «Петроградская»

15 минКрестовский остров

5 минЕлагин остров

7 минПетропавловская крепость

Вода и зеленые набережные рядом с кварталом ЛДМ

Локация

Карта окружения

Квартал расположен у Малой Невки: вокруг парки, образовательные учреждения, рестораны, набережные и быстрые маршруты к центру Петербурга.

Объект Квартал

Песочная набережная, ул. Профессора Попова — островная часть Петроградской стороны.

Обсудить локацию с экспертом Открыть в Яндекс.Картах

Виды на воду и зеленые набережные рядом с ЛДМ

Локация

Вода, острова и центр Петербурга

Островная территория соединяет приватность у воды с городским ритмом Петроградской стороны.

Набережные, парки, рестораны и образовательные учреждения работают как продолжение повседневной среды квартала.

Архитектура и инфраструктура

Современный облик и продуманная внутренняя среда

Лаконичные фасады, панорамное остекление, приватный двор и сервисные зоны создают премиальный сценарий жизни у воды.

Современные фасады квартала ЛДМ — Лаконичные фасады и панорамное остекление

01

Современный облик

Лаконичные фасады, благородные материалы и крупное остекление.

02

Уют с порога

Натуральные материалы, мягкий свет, мебель, консьерж-сервис и зоны ожидания.

03

Виды на залив

Панорамное остекление раскрывает виды на воду и наполняет квартиры естественным светом.

Приватный двор и инфраструктура квартала

04

Все для жизни

Приватный двор, коммерческие помещения, подземный паркинг, рестораны, парки и школы рядом.

панорамное остекление приватный двор консьерж-сервис подземный паркинг

Планировки

Резиденции

Три категории лотов: компактный формат с большой кухней, семейная двухкомнатная квартира и просторный верхний этаж.

1-комнатные квартиры

48,04 м² · большая кухня · рассрочка

Квартиры на Аптекарском острове для личного проживания или спокойного городского владения.

Получить планировку

2-комнатные квартиры

71,77 м² · 2 санузла · рассрочка

Комфортный формат для пары или семьи, где важны функциональность и приватность.

Узнать цену

3-комнатные квартиры

122,41 м² · верхний этаж 7/7 · семейный формат

Редкий верхний этаж для клиентов, которым важны свет, виды и долгий горизонт владения.

Получить планировку

Индивидуальный подбор

этаж · площадь · комнаты · видовые характеристики

Эксперт сверит наличие и подготовит таблицу лотов под ваш бюджет и сценарий покупки.

Проверить наличие

Ипотека

Проверим сценарий покупки до выбора лота

Для ЛДМ важно заранее сопоставить стоимость квартиры, первоначальный взнос, семейный сценарий и доступные банковские программы. Эксперт BARNES подготовит подборку квартир вместе с вариантами оплаты: ипотека, комбо-ипотека, рассрочка или покупка без кредитного плеча.

01

Семейная ипотека

Проверим соответствие условиям программы и лимиту для Санкт-Петербурга на дату запроса.

02

Первоначальный взнос

Сравним несколько сценариев взноса, чтобы не терять сильные лоты из-за неверной структуры сделки.

03

Рассрочка и комбо

Уточним актуальные условия застройщика и банков: рассрочку, комбо-ипотеку и стандартные программы.

Расчёт не заменяет решение банка: финальные условия зависят от заемщика, выбранного лота и даты сделки.

Проверить ипотечный сценарий

Девелопер

Группа Эталон

Федеральный девелопер с портфелем жилых проектов в Санкт-Петербурге и московском регионе. В проекте важны архитектурная выразительность, инженерная надежность и продуманная городская среда у воды.

1987

год основания группы

Петербург

один из ключевых рынков девелопера

Премиум

квартал у воды в центре Петербурга

Городская среда

архитектура, двор, коммерция и паркинг в составе проекта

О BARNES

BARNES — частный советник в выборе недвижимости

Мы помогаем клиентам принимать взвешенные решения о покупке редких объектов: сравнить форматы, уточнить актуальные условия и выбрать резиденцию под личный сценарий владения.

BARNES Saint Petersburg

Private real estate advisory

01

Экспертный отбор

Подберём резиденции по этажу, виду, площади, приватности и сценарию владения.

02

Актуальные условия

Уточним наличие лотов, стоимость, планировки и условия сделки на момент запроса.

03

Конфиденциальное сопровождение

Сохраним спокойный процесс коммуникации и подготовим материалы без лишнего давления.

Эксперт BARNES подготовит подборку резиденций и поможет сравнить доступные форматы.

Обсудить объект с BARNES

Проекты

Выбор BARNES

Альтернативные проекты в Санкт-Петербурге, которые можно сравнить с объектом по локации, формату, срокам и сценарию владения.

01

FAQ

Что уточнить перед выбором квартиры

Короткие ответы на вопросы, которые влияют на решение: локация, виды, форматы, следующий шаг и конфиденциальность запроса.

Где расположен квартал?

ЖК ЛДМ расположен у Песочной набережной и улицы Профессора Попова, 47. Петроградский район здесь дает редкую центральную локацию у воды.

Какие квартиры стоит смотреть в первую очередь?

Видовые квартиры у воды, верхние этажи и семейные планировки с удобным разделением приватных зон.

Можно ли получить подборку без публичного запроса?

Да. Эксперт BARNES подготовит подборку конфиденциально и свяжется в выбранном вами формате.

Что будет после заявки?

Мы уточним сценарий покупки, проверим актуальное наличие и отправим планировки, условия и комментарий эксперта.

Контакт

Получить подборку актуальных резиденций

Эксперт BARNES уточнит ваш сценарий и подготовит актуальную подборку квартир с планировками, ценой, ипотечными сценариями и экспертной оценкой сильных сторон каждого формата.

Персональная подборка формируется конфиденциально и обновляется по актуальному наличию.

Что подготовимактуальные квартиры, планировки, ипотеку и условия покупки

Форматзвонок или мессенджер

Ответэксперт свяжется в удобном формате

Заявка

Получить консультацию эксперта

Выберите удобный способ связи. Эксперт BARNES уточнит сценарий покупки и подготовит подборку актуальных квартир под ваш запрос.

Получить подборку

Звонок Telegram WhatsApp MAX

Получить подборку

BARNES Saint Petersburg · Петроградская сторона

ЛДМ
премиальный квартал на Аптекарском острове

от 33,3 млн ₽* стоимость

41,9–428,5 м² площади

IV квартал 2027 срок сдачи

7 корпусов масштаб

Получить подборку резиденций Смотреть проект

Подготовим актуальные квартиры, планировки, условия покупки и комментарий эксперта BARNES.

Объект

Кратко об объекте

Квартал вдохновлен европейскими городскими кварталами: лаконичные фасады, благородные материалы и панорамное остекление создают ощущение легкости, света и приватной городской среды у воды.

Масштаб

463 квартиры

Небольшая этажность и пластика корпусов формируют атмосферу камерного городского квартала.

Адрес Песочная наб., улица Профессора Попова, 47

Район Петроградская сторона

Площади 41,9–428,5 м²

Этажность 8–9 этажей

Срок IV квартал 2027

Девелопер Группа «Эталон»

Актуальные лоты, планировки, условия покупки и стоимость от 33,3 млн ₽* подготовит эксперт BARNES.

Получить подборку

Мнение экспертов BARNES